北京市經濟新動能的轉換，在銀行信貸投放端已有明確展現。根據央行營管部10月22日公布的9月北京市貨幣信貸統計數據報告，9月當月北京市人民
北京市經濟新動能的轉換，在銀行信貸投放端已有明確展現。根據央行營管部10月22日公布的9月北京市貨幣信貸統計數據報告，9月當月北京市人民幣貸款增加1068.4億元，僅次于1月的1559.2億元，環比8月的309.7億元更是增長了2.5倍。而信貸投放的結構也呈現冷熱分明的趨勢，在房地產政策調控延續的背景下，北京地區房地產貸款余額同比增長8.5%，個人房貸增幅較去年同期水平回落逾兩成。而中資銀行投向高新技術領域的人民幣貸款增速達到19.3%。
單月人民幣貸款投放再破千億
數據顯示，截至9月末，北京市本外幣各項貸款余額7.0萬億元，同比增長13.5%，比年初增加6951.0億元。其中，人民幣各項貸款余額6.6萬億元，同比增長13.5%;外幣貸款余額571.5億美元，同比增長9.6%。
今年以來，北京市人民幣各項貸款增加6899.8億元，比上年同期多增1472.7億元;外幣貸款減少22.3億美元，同比多減29.5億美元。9月當月，人民幣貸款增加1068.4億元;外幣貸款減少11.7億美元。這也是今年以來北京市人民幣貸款月度增量第二次突破千億元。
在單月人民幣貸款增量再破千億的同時，北京商報記者也關注到，前9月非金融企業貸款增加額已超過去年全年水平，創歷史新高。數據顯示，分部門來看，人民幣非金融企業及機關團體貸款增加5979.0億元，而2017年全年這一數據為4896.9億元;人民幣住戶貸款增加1070.6億元，同比少增919.1億元;人民幣非銀行業金融機構貸款減少179.6億元。
在存款方面，截至9月末，北京市本外幣各項存款余額16萬億元，同比增長11.5%;人民幣各項存款余額15.2萬億元，同比增長11.3%;外幣存款余額1022.7億美元，同比增長12.1%。9月當月，人民幣存款增加528.2億元;外幣存款減少27.3億美元。
央行營管部表示，前三季度，北京地區金融業運行穩健，貨幣政策傳導效果進一步顯現，各項貸款保持較快增長，非金融企業貸款增加額創歷史新高，有力滿足了實體經濟合理資金需求。
高新技術貸款猛增
在企業貸款創新高的同時，北京地區高新技術產業貸款表現亮眼。數據顯示，截至9月末，北京市中資銀行高新技術產業人民幣貸款余額(不含票據融資)4031.2億元，同比增長19.3%。
設計服務、高技術服務業、資源與環境技術等領域貸款增速迅猛。數據顯示，國家重點支持的高新技術領域中的電子信息技術、生物與新醫藥技術、高技術服務業、新能源及節能技術、資源與環境技術貸款余額同比增速分別為16.7%、18.4%、67.2%、49.5%、63.5%;北京市中資銀行廣告會展、藝術品交易、設計服務、旅游休閑娛樂等文化創意行業人民幣貸款余額(不含票據融資)同比增速分別為36.6%、16.5%、179.2%、17.7%。
在蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍看來，這一變化可能與北京市產業結構以互聯網、服務業等新興產業為主有關，這些產業受經濟周期波動的影響較小，融資需求始終保持穩定增長。
事實上，作為國內科技金融起步最早、體量最大的地區，北京對于科創型企業的支持尤為突出。北京銀監局此前公布的數據顯示，截至6月末，北京已有17家銀行機構專門設立科技金融管理部門，科技金融從業人員超過1800人;北京銀行業對科技型企業貸款余額5652.79億元，累計服務科技企業超過1.3萬家，其中對中關村高新技術企業貸款占比達到91.4%。
這些科技型企業主要是初創期和成長期的小微企業。無抵押信用貸款、無形資產抵質押貸款等科技企業特色融資產品不斷豐富，金融服務廣泛覆蓋大數據、云計算、人工智能等網絡基礎設施領域，有力支持了新一代信息技術、高端制造、新能源等北京高精尖行業領域。
房地產貸款低迷
個人住房貸款增速創近5年較低水平。數據顯示，9月末，北京市金融機構人民幣房地產貸款(包括房地產開發貸款和個人購房貸款等)余額1.7萬億元，同比增長8.5%。
分類別來看，截至9月末，保障性住房貸款增加382億元，余額同比增長82%，占新增住房開發貸款的63.5%;個人住房貸款增加172億元，余額同比增長2.6%，增幅比上年同期低21.4個百分點，增速為近5年較低水平。個人住房貸款在各項貸款中的占比穩步下降，9月末個人住房貸款占人民幣各項貸款的比重為14.8%，比上年同期下降1.6個百分點。
北京地區個人房貸增速的回落速度明顯要大于全國整體水平。央行調查統計司副司長張文紅日前介紹，截至2018年9月末，全國人民幣房地產貸款余額37.45萬億元，同比增長20.4%，增速比上年末回落0.5個百分點。其中，個人住房貸款余額24.88萬億元，同比增長17.9%，增速比上年末回落4.3個百分點。
對于北京地區個人房貸增速的明顯回落，分析人士表示，這是在房地產調控極為嚴格環境下，房地產交易陷入低迷，居民按揭貸款受到大幅壓制。
中原地產首席分析師張大偉在接受記者采訪時表示，全國房地產的銷售量還是很活躍的，而北京地區由于約束政策執行比較嚴格，今年的銷售量則比較低迷，再加上信貸數據的滯后性，北京地區的房地產貸款整體增速低于全國。
