9月6日，北京首旅酒店 (集團) 股份有限公司 ( 以下簡稱 首旅酒店)披露，該公司近日舉辦首旅酒店關于2018年上半年度業績現場說明會。會上，首旅
9月6日，北京首旅酒店 (集團) 股份有限公司 ( 以下簡稱 “首旅酒店”)披露，該公司近日舉辦“首旅酒店關于2018年上半年度業績現場說明會”。會上，首旅酒店對于上半年入住率微降一事解釋稱， 二季度已售客房平均房價上漲8.1%，對酒店入住率會有一定壓力，公司戰略是通過提升品質和服務來拉動價格，做好收益管理，并適當進行客源結構調整。
首旅酒店資產除入住率外，出租率也存在微降情況。以首旅酒店核心資產如家品牌為例，其2018年二季度每間可售房收入為158元，比去年同期增長了5.6%;平均房價190元，比去年同期增長了8.9%;出租率83.5%,比去年同期下降了2.6個百分點。對此酒店行業專家趙煥焱指出，平均房價上升致使酒店入住率及出租率在合理范圍內出現一定程度下降，是在預料之中的情況。
對于之后的發展，首旅酒店表示，加快中高端酒店品牌發展仍是主軸。到目前，如家和頤品牌+如家精選+如家商旅開店總數424家。業內普遍認為，就中高端酒店品牌市場而言，當前發展起來的很多酒店雖屬于中高端產品，但質量并不達標。首旅酒店也坦言，公司經歷過經濟型酒店高速發展和放緩的時期，也了解到有些地方并不適合開中高端酒店，目前旗下主要市場上中高端產品還是比較穩定的，但如果過度開店而不注重品質把控，這種行為是應該警惕的。
“更需要關注的是，如家中端品牌酒店平均房價和平均出租率均出現下降，每間可售房收入同比降低4.8%。可見中端酒店同樣存在供求關系的問題，中端酒店供應上升，勢必會對經營狀況產生影響。各企業必須在業務布局時精選優質地段、物業等，才可以在市場競爭中多一分勝算。”趙煥焱說道。
