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越秀地產（00123）上月公布去年業績，表現相當理想，營業額724.16億元（人民幣，下同），按年升26.2%；純利39.53億元，按年升10.2%；期內，核心淨利潤約42.4億元，按年上升2.1%；毛利率約20.4%，按年下降1.4個百分點。

業績公布相隔約一個月后，公司宣布建議100股供30股，每股供股價9港元，較之前一日收市價12.56港元折讓約28.3%；涉及9.29億股，相當于已發行股本約30%，或經擴大后股本23.08%，籌集約83.6億港元，所得款項淨額用于大灣區、華東地區核心城市和其他重點省會城市的進一步投資，并用作營運資金。

供股集資 免利息負擔

公司管理層認為，透過供股籌集長期股本，以為其未來擴展計劃提供資金，符合公司及股東的整體最佳利益。與借貸或發行債務證券不同，供股不會產生利息負擔或額外債務，故為公司籌集長期資金優先選擇的辦法。供股將使所有股東能夠參與公司的未來發展并從中受益。

事實上，越秀地產是目前上市內房股中最為優質的股份之一，今次供股主要用于投資多個重點城市的優質項目，也不會產生利息負擔或額外債務，最為可取。再者，公司在行業周期性低迷的情況下仍有能力擴張，相信在未來幾年可以繼續跑贏同行，大家可留意供股時間表進行供股。

（作者為香港股票分析師協會理事）

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