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住建部發話，2023年老舊小區的業主有福了，超過2000萬人將會收益

根據官方公布的數據可以看到，目前全國需要改造的小區已經達到了17萬個，住戶數量超過了4200萬，如果按照一家三口進行計算，舊改惠及的人數將會超過億人，雖然老舊小區改造并沒有拆遷獲得的利益大，但是對于住戶來說都是一件好事，畢竟老舊小區改造以后，居住環境變得更好了，房價也會得到相應的提升。

(資料圖片僅供參考)

從2020年開始，舊改就已經逐漸代替了棚改，雖然舊改已經有3年的時間，但是目前依然還有很多小區需要改造。住房部表示，2023年計劃將要對5萬以上的老小區進行改造，起碼有2000萬元將會受益，那么老小區舊改都會改造什么？對于居住環境舒適度方面將會有哪些改善？想要了解具體內容的朋友，可以跟著文章一起往下看。

外墻翻新

在老舊小區居住的人都知道，外表看起來已經破爛不堪，樓道里臟亂差也成為常見現象，所以老舊小區改造一般都會從外墻翻新開始，同時樓道也會進行重新粉刷，這樣就能夠給人煥然一新的感覺，外觀也會變得更好看，雖然沒有新建樓房外表那么壯觀華麗，但是也會比以前好看很多。

加裝電梯

加裝電梯是老舊小區改造中的重點項目，很多人不愿意購買老舊小區，就是因為早期的樓房比較矮，只有10層左右，基本上沒有安裝電梯，上下樓非常不方便，尤其是老舊小區大多都是老人在居住，所以加裝電梯變得十分重要。但是由于老舊小區沒有預留電梯井的位置，所以加裝電梯在鄰里之間協調難度還是比較大的。

拆除亂搭亂建

老舊小區由于沒有專業的物業，管理比較寬松，有的居民會私自搭建院子，或者是占用樓道放置各種雜物，一旦發生火災，后果將不堪設想，所以舊改中拆除各種違規搭建，進一步規范小區的管理已經成為重中之重。

增加停車位

由于以前車輛比較少，所以老舊小區基本沒有停車位，這就導致老舊小區停車難，業主隨意停車，導致消防通道被堵是常見的現象，舊改的主要方向就是統一規劃停車位，同時適當改善綠化，提高居住舒適度，讓小區的居民的居住環境得到進一步提升。

更換物業

由于老舊小區疏于管理，有的物業形同虛設，有的老舊小區甚至連物業都沒有，居民根本沒有任何居住體驗，舊改之后，小區將會聘請專業的物業公司，這樣才能保障小區改善后居民的生活質量，才能讓居民的生活變得更好。

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