從二手房價來看，受監測的67城二手房掛牌均價為每平方米15597元，環比上漲0 54%。67城中，有50個城市二手房掛牌均價環比上漲。當月，北京、深圳、上海二手房掛牌均價均穩定在每平方米5萬元

58同城、安居客30日發布2020年《7月國民安居指數報告》顯示，當月中國房地產市場總體平穩，全國找房熱度環比微漲0.9%，重點監測城市新房和二手房價環比微漲，波動幅度不大。

報告顯示，2020年7月份，受重點監測的中國67城新房在線均價為每平方米16458元(人民幣，下同)，環比上漲0.04%，其中36個城市新房在線均價環比上漲。深圳新房在線均價最貴，約為每平方米5.16萬元，北京、上海次之，分別為每平方米4.89萬元和4.68萬元。

從二手房價來看，受監測的67城二手房掛牌均價為每平方米15597元，環比上漲0.54%。67城中，有50個城市二手房掛牌均價環比上漲。當月，北京、深圳、上海二手房掛牌均價均穩定在每平方米5萬元以上，其中北京以每平方米5.8萬元的均價位列第一。

從用戶行為來看，7月份全國找房熱度基本保持穩定，環比上漲0.9%。其中，一二線城市找房熱度環比波動不大，三四線城市找房熱度環比上漲2.1%。

當月，舟山、連云港、揚州找房熱度環比上漲均超5%，居于前列。值得注意的是，7月份，東莞用戶來電量環比上漲明顯，達42.8%，顯示樓市熱度仍然較高。

58安居客房產研究院分院院長張波分析稱，7月份，樓市頻現調控從緊信號，包括寧波、杭州、東莞、南京、深圳等地紛紛出臺調控政策直指樓市過熱。

從近期調控的具體措施來看，針對非自住類需求調控政策不斷加碼，堵住“假離婚”等調控漏洞是重要方向，同時多地也加大了對市場亂象的打擊力度。

張波指出，7月24日召開的房地產工作座談會，在重申房住不炒、因城施策的基礎上，強調了“堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，提出了對樓市變化要及時采取有針對性的政策措施。這也預示著下半年房地產調控這根弦會時刻緊繃，對于樓市“三穩”會抓得更緊更及時，三季度樓市熱度或現降溫。(完)

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